楼盘命名：以远洋LA VIE为例

笔者出生于上世纪八十年代末，那个时候所建楼盘犹如一幅黑白素描，简洁而质朴，它们基本上没有名称，有的只是“某某厂（所）家属院”，每幢楼房之间以“X号楼”相区别，同一家属院（楼）的孩子们常常结伴玩耍，有着与《阳光灿烂的日子》里一样的欢笑与烦恼。时光荏苒，岁月如梭，如今高楼林立，种类繁多，有时XX国际、XX世界、XX山庄等名称交相掩映，令人眼花缭乱，不知所措。先知命名实验室在楼盘命名方面有着数十年的实战经验，拥有远洋LA VIE、和润新城、裕唐等众多经典案例。下面我们以远洋LA VIE为例，并结合、传播学、广告学、市场营销学、语言学等相关学科知识，总结楼盘命名的规则与方法。

一、不落窠臼，不入俗套 

随着市场经济的发展，房地产市场竞争日趋激烈，知识产权、市场形象的重要性日益凸现。如何以好的名称吸引消费者，是摆在营销专家面前的头等大事。以“XX花园”、“XX公寓”、“XX大厦”、 “XX小区”等命名的楼盘虽然简单、方便，但容易给人造成千篇一律，万叶同形的错觉，将楼盘功能及特色同一化，得不偿失。

二、提高文化品位，渲染人文气息

把“庭”、“居”、“阁”、“轩”等作为后缀融入楼盘名称之中，往往会提高文化品位，如“ XX 庭”给人以精神之独立感、“ XX 居”尽显潇洒与飘逸、“ XX 轩”则多了几分高雅和宁静……但并不是说，只要出现“庭”、“居”、“阁”、“轩”等字眼，楼盘的文化品位就一定会提高，这要视楼盘市场定位及特色而定，不能落入附庸风雅之列，不利于楼盘的后期营销。

三、标识性强，体现楼盘的差异性

该方法运用较为广泛，若想突出楼盘的欧式风格，可用“欧美经典”；如果以楼盘附近的自然环境为卖点，尽可谓之曰“云水谣”；假如其目标市场为普通收入阶层，“万家灯火”之名则不可多得；根据功能定位，先知命名实验室为远洋地产的养老项目楼盘命名为“凯健”，顾名思义，凯健直接体现了健康这一诉求，凯字本身有胜利的含义，意味着要在健康方面带给老人良好的服务与保障。

四、寓意美好，繁荣昌盛

先知命名实验室为高端商业会所打造的“裕唐”一名融合高贵、丰富的现代元素与大气、庄重的古典气质于一身，相得益彰。“裕”字有富饶、宽绰之意，意指会所与生俱来的富贵之气，大方而庄重，符合会所的高端定位；“唐”字会使人们联想到盛世唐朝，就如著名摇滚乐队“唐朝”的一曲“梦回唐朝”，给了人们太多的遐想与回忆。另外，先知为承德地产项目打造的“和润新城”一名也是综合考虑了繁荣发展的美好寓意，受到了客户的好评。

五、易读易记，传播性强

除了“裕唐”一类的美好寓意外，楼盘名称还要从音、形上进行综合审视，要好记、好念、好听、好看。音，要平仄适当、避免拗口、利于传播；形，要印、草皆宜、大小清晰、搭配美观。 此类问题不可忽略，因为它关系到后期营销的一系列工作。

六、大胆尝试，勇于试剑

先知命名实验室对远洋LA VIE的命名开创了国内楼盘纯英文命名的先河，亦属创新之举。远洋•LA VIE位于朝阳区，首都机场高速、京顺路的交汇处，不仅是远洋地产倾18年心血大成之作，更是中央别墅区内最后一座占地百万平米以上的纯独栋别墅社区。2倍故宫占地面积，仅筑190幢独栋别墅。在远洋•LA VIE 占地上，采用临湖岛屿式组团布局和坡地景观设计，仅规划190栋纯独栋别墅和约1.5万平米层峰会所。

远洋•LA VIE作为高端别墅区，给人以高贵典雅的感觉。先知在为远洋项目命名时，重点想要突出的就是别墅区的这种高端、高品质的感觉，名称既要融合欧式古希腊建筑的风韵，又要具备大都市现代建筑的气息，经过与客户的深入沟通和讨论，以及对国内外相关知名楼盘的全方位调研和分析，先知命名实验室推出了“LA VIE”这一名称，寓意为生命，旨在探寻至高蓝色文明，缔造EVERLAND室内外高舒适环境体系。“LA VIE”的纯英文名称与欧式皇家定位风格高度匹配，同时其发音又兼具法语尾音，更加突出了欧洲贵族之血统，其广告语是紫禁之巅，独揽天地。足见其大气磅礴，与其他别墅区形成了良好的形象区隔。

其实，楼盘命名并无常法，每个概念都应综合考虑楼盘地理位置、市场定位、文化品质、语音词义等种种因素与规约，“不经一番寒彻苦，怎得梅花扑鼻香”，先知团队拥有20余年的品牌命名实战经验，行业前瞻性母庸置疑，将继续以热忱的服务与专业的精神为您的企业及品牌保驾护航。